VENDU par VAN DER SMISSEN immo !!
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Dans un quartier verdoyant et calme,
nous vous présentons une PROPRIETE DE CHARME rénovée en 2012,
SUR UN TERRAIN DE +/- 75 ares 10 centiares bien orienté
(COMPRENANT UN TERRAIN A BATIR de +/- 35 ares 20 centiares).
La villa offre un séjour agrémenté d’un feu ouvert et d’une belle vue,
une salle à manger, une cuisine hyper équipée spacieuse avec coin à déjeuner,
un salon TV/family room, 5 chambres de belles dimensions (20-16-16-15-14m²),
un dressing, 2 salles de bains, 1 salle de douches, une buanderie,
un grenier aménagé en un vaste espace de rangement,
une cave, un garage 2 voitures et un parking aisé.
Cette belle demeure vous séduira par ses volumes généreux, lumineux,
son contact étroit avec la nature
et son jardin joliment planté bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle.
PEB : D – PEB No.20180412000708 – E spec 268 kWh/m².an – E totale 74689 kWh/an.
REZ (Plancher)
Hall d’entrée doté d’un vestiaire et d’une toilette avec lave-mains.
Séjour accueillant de 60 m² comprenant :
– un salon de 40 m² avec feu ouvert et accès au jardin,
– une salle à manger de 20 m² bénéficiant d’une belle vue.
Cuisine hyper équipée de 26 m², aux lignes épurées, agrémentée d’un grand coin à déjeuner et d’un accès au jardin.
Salon TV/Family room de 21 m² pourvu de meubles sur mesure, d’un accès au jardin et bénéficiant d’une belle vue dégagée.
GARAGE 2 voitures de 32 m².
ETAGE (Plancher)
Hall de nuit.
Appartement parental de 32 m² comprenant la chambre 1 de 20 m² avec placards sur mesure, un dressing et une salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, toilette).
Chambre 2 de 16 m² avec placards.
Salle de bains (baignoire, meuble lavabo).
Chambre 3 de 16 m² avec placards.
Salle de douches (douche).
Buanderie avec placards.
Toilette individuelle.
Chambre 4 de 14 m² avec placards en sous-pente.
Chambre 5 de 15 m² avec placards et logette meuble lavabo.
ETAGE SUPERIEUR
Vaste espace de rangement de 35 m² avec placards tout du long.
SOUS-SOL +/- 15 m².
Cave.
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 75 ares 10 centiares bien orienté
(comprenant un terrain à bâtir de +/- 35 ares 20 centiares).
Magnifique vue dégagée.
Allée privative avec portail électrique.
Parking généreux.
Orientation : Jardin au Sud/Sud-Ouest.
REMARQUES
Surface habitable +/- 300 m² + sous-sol +/- 15 m² + garage 2 voitures +/- 32 m² + parking généreux.
Villa rénovée avec des matériaux de qualité en 2012.
Système d’alarme.
Chaudière de marque ACV.
Compteur électrique bi-horaire.
PEB : D – 268 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 66 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Dans le quartier du Bois de Chapelle, un endroit verdoyant, au calme.
